1986〜1996年築, 専有面積17.56㎡〜37.56㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比+11.1%
横浜市金沢区
31.1万円/㎡
前年比+4.8%
ヴァンハウス金沢八景
神奈川県横浜市金沢区六浦一丁目
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩10分
1991年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
795万円
28.8万円/㎡
568
719
871
1,022
AI査定結果
推定相場価格
795万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
719万円〜871万円
26.1万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴァンハウス金沢八景
840万円（30.5万円/㎡）/ 1階 / 27.56㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 840万円 | 30.5万円 | 1階 | 27.56㎡ | 2K | 西 |
| 2024/11/19 | 890万円 | 32.3万円 | 1階 | 27.56㎡ | 2K | 西 |
| 2024/11/11 | 440万円 | 25.7万円 | 1階 | 17.15㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/03 | 660万円 | 21.9万円 | 1階 | 30.14㎡ | 2K | 東 |
| 2024/10/12 | 690万円 | 22.9万円 | 1階 | 30.14㎡ | 2K | 東 |
| 2024/09/24 | 740万円 | 24.6万円 | 1階 | 30.14㎡ | 2K | 東 |
| 2024/09/23 | 810万円 | 26.9万円 | 1階 | 30.14㎡ | 2K | 東 |
| 2024/07/04 | 800万円 | 26.7万円 | 4階 | 30㎡ | 2K | - |
| 2024/07/04 | 800万円 | 26.5万円 | 3階 | 30.14㎡ | 2K | - |
| 2024/04/27 | 850万円 | 28.3万円 | 1階 | 30㎡ | 2K | 西 |
| 2024/04/08 | 970万円 | 32.3万円 | 4階 | 30㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2024/04/08 | 980万円 | 32.5万円 | 3階 | 30.14㎡ | 2Kバストイレ別 | - |
| 2024/02/04 | 980万円 | 35.6万円 | 1階 | 27.56㎡ | 2K | 西 |
| 2024/01/29 | 1,020万円 | 37.0万円 | 1階 | 27.56㎡ | 2K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ヴァンハウス金沢八景 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅10分 | 840万円 | 30.5万円 | 27.56㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2021/02/26 | ヴランニュー金沢八景 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅5分 | 560万円 | 26.4万円 | 21.23㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/06 | アクトピア金沢文庫 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅12分 | 980万円 | 29.5万円 | 33.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/01/28 | MACコート金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅5分 | 680万円 | 31.9万円 | 21.34㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/06 | セザール富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅9分 | 498万円 | 23.7万円 | 21.03㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.1%上昇、横浜市金沢区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は横浜市金沢区の平均と比較して1.9%割安です。